Mit Blick über Wien. In zentraler Lage, Nähe U6, U4 und U3 mit sehr guter Infrastruktur.
In einem wunderschönen und klassischen Wiener Altbau Zinshaus wurden eine hochwertige Dachgeschoss-Wohnung und vier hochwertige Dachgeschoss-Maisonetten gebaut.
Das Haus befindet sich im 15ten Bezirk, angegrenzt an den 5ten und 6ten Wiener Gemeindebezirk.
Die besondere Lage eröffnet die fußläufige Erreichbarkeit der
- U6 Gumpendorferstraße
- U4 Margaretengürtel und
- U3 Westbahnhof
sowie verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien.
Folgendes wurde im Haus Saniert bzw. ist Neu:
- Haupttor und Hof
- Fassade: Straßen- und Hofseite
- Stiegenhaus inkl. Stiegenfenster
- Keller
- Lift inkl. Sprechanlage
- Velux Fenster — automatische Fenster inkl. Jalousien
Die gegenständliche Wohnung wird im Maisonettenstil erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135,41 m² und einer Terrasse mit herrlichen Fernblick mit ca. 10,43 m².
Auf der unteren Ebene stehen Ihnen ein Eingangsbereich, eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung.
Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Wohnebene, wo sich ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse vorfinden.
Alle Wohnungen sind klimatisiert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Alle Wohnungen inkl. Kellerabteil und Fahrradabstellraum.
TOP 31: 1 & 2 DACHGESCHOSS
135,41 m2 – Wohnnutzfläche
10,43 m2 – Terrasse
1. DG
Vorraum: 6,07 m2 — Parkett
Kochen/Essen: 36,92 m2 —
Parkett
Zimmer: 13,65 m2 — Parkett
Zimmer: 21,09 m2 — Parkett
Bad: 3,90 m2 — Fliesen
WC: 1,29 m2 — Fliesen
2. DG
Wohnzimmer: 52,49 m2 — Parkett
Terrasse: 10,43 m2 — Technowood
Gallerie
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